In idyllischer Lage, flankiert von saftigen Wiesen und mit unverbaubarem, spektakulärem Blick zum Wilden Kaiser zeigt sich der mächtige Neubau Filzenhof nun bezugsfertig. Er ist in seiner Gesamtheit eine Hommage an die Tradition Tirols durch Altholz und Naturstein an der Fassade, die typischen Sprossenfenster, die klassischen Tischlerarbeiten im Innenausbau, die gemütliche Stube mit Kachelofen und die Umrahmung mit einer Gartenlandschaft, die an unsere Almen erinnert. Sehr harmonisch wurden alle Bereiche mit Einrichtung namhafter Designer ergänzt und bringen so eine nicht aufgesetzte Lässigkeit in die Wohnatmosphäre. Die Haustechnik lässt keine Wünsche offen und bietet alle Features, die heute state-of-the-art sind.
Insgesamt stehen ca. 2.000 qm Grundstück zur Nutzung zur Verfügung, davon sind ca. 998 qm im Eigentum und etwas mehr als 1.000 qm für eine immerwährende Nutzbarkeit abgesichert.
Der Filzenhof wurde 2023 bezugsfertig und ist über zwei private Zufahrten erreichbar.
Eine endet direkt vor dem feudalen, überdachten Haupteingang des Hauses. Dort empfängt bereits jene Optik, die Heimatgefühle auslöst. Garderobe, Gästetoilette und insgesamt 5 Schlafzimmer samt Bädern en suite nehmen die gesamte Etage für sich in Anspruch. Die Mastersuite bietet viel Platz in der Ankleide mit extra Schminktisch und einem edlen Badezimmer mit Blick in die Natur. Vorgelagert sind breite Terrassen.
Das Obergeschoss überwältigt mit Großzügigkeit und macht durch die Panoramaverglasung die herrliche Lage zum ständigen Begleiter. Der gefühlt frei schwebende, offene Kamin teilt den Essplatz von der Sitzgruppe, die anschließende gute Stube mit Kachelofen mutet äußerst heimelig an, die perfekt ausgestattete Küche mit Frühstücksplatz und Vorbereitungsküche kann durch eine Schiebetüre abgetrennt werden, ein kleines Büro und eine Gästetoilette sind selbstverständlich. Vor der Küche lädt die überdachte Terrasse zum Essen im Freien bei Morgensonne genauso ein wie die große, teils überdachte Terrasse vor dem Wohnbereich zum Dinner bei Sonnenuntergang.
Ein Lift verbindet die 4 Ebenen nebst Treppe spielerisch.

Im ersten Untergeschoss mündet die zweite Zufahrt zum Haus in der ca. 246 (!) qm großen Tiefgarage mit anschließender Sportgarderobe. Die Ebene wird komplettiert durch eine weitere Garderobe, einen umfassend bestückten Fitnessraum samt Duschbad und dem feudale Wellnessbereich. Dort wird viel geboten: ein 15x4 Meter Edelstahl Pool mit zwei Schwallduschen, eine Sauna mit Blick zur uneinsehbar gestalteten Sonnenterrasse, Daybed, ein Massageraum, Erlebnisdusche, Toilette, Relaxzone mit Liegen und eine Kitchenette.

Im zweiten Untergeschoss befinden sich ein Kino mit klassischer Bestuhlung nach amerikanischem Muster sowie Daybed, ein Weinkeller mit anschließender Weinstube, eine praktische Kühlzelle für Getränke und Lebensmittel, Wirtschafts- und Haustechnikräume (KNX-BUS-System mit Basalte-App für Tablett und Smartphone, Sonos Musiksystem flächendeckend, Erdwärme mit Bodenheizung und Bodenkühlung, Kühldecke im Obergeschoss etc.).

Der Filzenhof zeichnet sich nicht nur durch die ausgezeichnete Qualität der heimischen Handwerker und die verwendeten Materialien aus. Es ist ein prachtvolles Refugium, das Familie und Gästen viel Platz bietet und auch Rückzugsmöglichkeiten für höchste Privatsphäre. Dafür stehen im Inneren des Hauses insgesamt ca. 1.200 qm zur Verfügung!

In an idyllic location, flanked by lush meadows and with an unobstructed, spectacular view to the Wilder Kaiser mountain, the mighty new Filzenhof building is now ready for occupancy. In its entirety, it is a homage to Tyrol's tradition through old wood and natural stone on the facade, the typical lattice windows, the classic carpentry work in the interior, the cozy room with a tiled stove and the surrounding garden landscape that is reminiscent of our alpine pastures. All areas have been complemented very harmoniously with furnishings from well-known designers, bringing a non-contrived casualness to the living atmosphere. The building technology leaves nothing to be desired and offers all the features that are state-of-the-art today.

The Filzenhof was ready for occupancy in 2023 and can be reached via two private driveways.
One ends directly in front of the feudal, covered main entrance to the house. There you can already see the optics that trigger a feeling of home. The cloakroom, guest toilet and a total of 5 bedrooms with en suite bathrooms take up the entire floor. The master suite offers plenty of space in the dressing room with an extra dressing table and an elegant bathroom with a view of nature. There are wide terraces in front.
The upper floor impresses with its spaciousness and the panoramic glazing makes the wonderful location a constant companion. The seemingly free-floating, open fireplace divides the dining area from the seating area, the adjoining living room with a tiled stove feels extremely homely, the perfectly equipped kitchen with breakfast area and preparation kitchen can be separated by a sliding door, and a small office and a guest toilet are a given. In front of the kitchen, the covered terrace invites you to eat outside in the morning sun, as does the large, partly covered terrace in front of the living area for dinner at sunset.

A lift playfully connects the 4 levels and stairs.
On the first basement floor, the second entrance to the house leads to the approx. 246 (!) sqm underground car park with an adjoining sports cloakroom. The level is completed by another cloakroom, a fully equipped fitness room with shower room and the luxurious wellness area. There is a lot on offer there: a 15x4 meter stainless steel pool with two waterfall showers, a sauna with a view of the secluded sun terrace, a daybed, a massage room, adventure shower, toilet, relaxation zone with loungers and a kitchenette.
On the second basement floor there is a cinema with classic American-style seating and a daybed, a wine cellar with adjoining wine bar, a practical cold room for drinks and food, utility and building services rooms (KNX BUS system with Basalte app for tablet and smartphone, Sonos Music system across the board, geothermal energy with floor heating and floor cooling, cooling ceiling on the upper floor, etc.).
The Filzenhof is characterized not only by the excellent quality of the local craftsmen and the materials used. It is a magnificent refuge that offers family and guests plenty of space and also opportunities to retreat for maximum privacy.